57 Au Grand Pas, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 216 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Au Grand Pas, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 57 Au Grand Pas, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siaurac à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Au Grand Pas

Aucune vente n'a été recensée au 57 Au Grand Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 bis Au Grand Pas(2 980€)

1 les Plantes(2 984€)

2 les Plantes(2 980€)

57 au châtaignier(3 096€)

57 a au châtaignier(3 106€)

1 Lieu Dit Jouailles(2 220€)

1 Les Courtes Vercenes(3 096€)

Prix du 57 Au Grand Pas dans son marché local

Prix du 57 Au Grand Pas par rapport à la voie

Sur Au Grand Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 57 Au Grand Pas se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Au Grand Pas par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Au Grand Pas se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Néac et -12.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.