2 les Plantes, 33500 Néac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Plantes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Plantes, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 les Plantes dans son marché local
Prix du 2 les Plantes par rapport à la voie
Sur les Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 les Plantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Plantes par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Plantes se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Néac et -48.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 les Plantes à Néac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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