12 Avenue de la Mairie, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 392 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Mairie, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Avenue de la Mairie, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1448 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De St Andre à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 98 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Mairie

Les 0 ventes au 12 Avenue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Mairie dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Avenue de la Mairie se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Mairie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Néac et -20.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.