12 Avenue de la Mairie, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la Mairie, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 Avenue de la Mairie se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Mairie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Néac et -27.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.49 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
