11 Chagnau, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chagnau, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², identique à celui du n°66 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chagnau, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chagnau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chagnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Chagnau dans son marché local
Prix du 11 Chagnau par rapport à la voie
Sur Chagnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 11 Chagnau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chagnau par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chagnau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néac et -54.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 11 Chagnau à Néac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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