13 Chemin du Vieux Four à Pain, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vieux Four à Pain, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Chemin du Vieux Four à Pain, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 164 mètres
Ventes au 13 Chemin du Vieux Four à Pain
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Vieux Four à Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vieux Four à Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vieux Four à Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vieux Four à Pain dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vieux Four à Pain par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Chemin du Vieux Four à Pain se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vieux Four à Pain par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vieux Four à Pain se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Néac et -9.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
