18 Chemin du Vieux Four à Pain, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Vieux Four à Pain, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°22.
À propos du 18 Chemin du Vieux Four à Pain, 33500 Néac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Vieux Four à Pain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Vieux Four à Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vieux Four à Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Vieux Four à Pain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vieux Four à Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vieux Four à Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Vieux Four à Pain dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Vieux Four à Pain par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 18 Chemin du Vieux Four à Pain se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Vieux Four à Pain par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Vieux Four à Pain se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Néac et -12.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
