2 Impasse des Cailloux, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et du 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse des Cailloux, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cailloux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cailloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cailloux par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Impasse des Cailloux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cailloux par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cailloux se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Néac et -29.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
