194 Tournefeuille, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 194 Tournefeuille, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Néac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2096 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0907 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Tournefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 194 Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Tournefeuille dans son marché local
Prix du 194 Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 194 Tournefeuille se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Tournefeuille par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Tournefeuille se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.41 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
