Au Pradeau, 33500 Néac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 618 €
de 1 173 € à 1 844 €

Au Pradeau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Au Pradeau

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Prix Au Pradeau dans son marché local

Prix Au Pradeau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons Au Pradeau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Néac et 55.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Au Pradeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 761 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 694 mètres

Rues à proximité :

Tournefeuille
Chevrol-sud
Rue de l’Eglise
Le Petit Voselle
Aux Vignes de Casely
Route de Cazelis

Le parc immobilier Au Pradeau

Au Pradeau est située dans le quartier Néac. Elle compte 324 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Au Pradeau

Retrouvez ci-dessous les adresses Au Pradeau, classées par tranches de numéros.

3 Au Pradeau, 33500 Néac

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 045 € (5 %)

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