Prix immobilier à Nérigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nérigean (33750), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nérigean à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Nérigean
Le prix moyen des maisons Nérigean est 67.87 % en dessous de celui de Gironde.
Prix immobilier des rues à Nérigean
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Nérigean
Population et parc immobilier
Nérigean compte 838 habitants en 2022, avec 84.86 % de propriétaires et 18.95 % de locataires. Elle totalise environ 403 logements, dont 366 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.27 %) contre 2.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.83 %), de deux pièces (4.67 %) , de trois pièces (10.99 %), de quatre pièces (26.24 %) et de cinq pièces et plus à (57.28 %). Près de 82.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.16 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Nérigean 33750
Les biens actuellement en vente autour du Nérigean 33750 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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