113 La Croix des Morts, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 113 La Croix des Morts, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 113 La Croix des Morts, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 113 La Croix des Morts
Aucune vente n'a été recensée au 113 La Croix des Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 La Croix des Morts dans son marché local
Prix du 113 La Croix des Morts par rapport à la voie
Sur La Croix des Morts, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 113 La Croix des Morts se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 La Croix des Morts par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 La Croix des Morts se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -75.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 La Croix des Morts
Les biens actuellement en vente autour du 113 La Croix des Morts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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