233 Perroutin, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 802 € à 1 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 233 Perroutin, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 233 Perroutin, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 368 mètres

Ventes au 233 Perroutin

Les 0 ventes au 233 Perroutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 233 Perroutin dans son marché local

Prix du 233 Perroutin par rapport à la voie

Sur Perroutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 233 Perroutin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 233 Perroutin par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Perroutin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -65.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 33750 Nérigean(1,087 €)

Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean(1,140 €)

Roquemue, 33750 Nérigean(1,107 €)

Route du Guillonet, 33750 Nérigean(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 233 Perroutin

Les biens actuellement en vente autour du 233 Perroutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.