489 Route de la Cabiraque, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Route de la Cabiraque, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°531 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°465.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 Route de la Cabiraque, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Route de la Cabiraque
Aucune vente n'a été recensée au 489 Route de la Cabiraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 Route de la Cabiraque dans son marché local
Prix du 489 Route de la Cabiraque par rapport à la voie
Sur Route de la Cabiraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 489 Route de la Cabiraque se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Route de la Cabiraque par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Route de la Cabiraque se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 489 Route de la Cabiraque
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