423 Route du Pin Franc, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 423 Route du Pin Franc, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 3 logements - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Route du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 423 Route du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Route du Pin Franc dans son marché local
Prix du 423 Route du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Route du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 423 Route du Pin Franc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Route du Pin Franc par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Route du Pin Franc se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -64.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 423 Route du Pin Franc
Les biens actuellement en vente autour du 423 Route du Pin Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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