604 Route Garde Montet, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 604 Route Garde Montet, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1101 mètres
Ventes au 604 Route Garde Montet
Les 0 ventes au 604 Route Garde Montet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Route Garde Montet dans son marché local
Prix du 604 Route Garde Montet par rapport à la voie
Sur Route Garde Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 604 Route Garde Montet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Route Garde Montet par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Route Garde Montet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -67.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 604 Route Garde Montet
Les biens actuellement en vente autour du 604 Route Garde Montet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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