999 Route Garde Montet, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 999 Route Garde Montet, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 999 Route Garde Montet
Aucune vente n'a été recensée au 999 Route Garde Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 999 Route Garde Montet dans son marché local
Prix du 999 Route Garde Montet par rapport à la voie
Sur Route Garde Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 999 Route Garde Montet se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 999 Route Garde Montet par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 999 Route Garde Montet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -68.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 999 Route Garde Montet
Les biens actuellement en vente autour du 999 Route Garde Montet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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