2 Petite Louise, 33580 Neuffons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 521 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Petite Louise, 33580 Neuffons, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 2 Petite Louise, 33580 Neuffons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Neuffons.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Petite Louise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Petite Louise(1 807€)

5 Petite Louise(1 807€)

4 Petite Louise(1 815€)

1 Petite Louise(1 813€)

1 bis Les Moureaux(1 812€)

3 bis Les Moureaux(1 808€)

1 ter Les Moureaux(1 809€)

2 Les Moureaux(1 810€)

Prix du 2 Petite Louise dans son marché local

Prix du 2 Petite Louise par rapport à la voie

Sur Petite Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Petite Louise se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Louise par rapport à Neuffons et à Gironde

À Neuffons, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Louise se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Neuffons et -46.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffons baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.