23 Brassens, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Brassens, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Brassens, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noaillac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Brassens dans son marché local
Prix du 23 Brassens par rapport à la voie
Sur Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 23 Brassens se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Brassens par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Brassens se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Noaillac et 8.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
