2 Dubourg, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Dubourg, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Dubourg, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noaillac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Dubourg dans son marché local
Prix du 2 Dubourg par rapport à la voie
Sur Dubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Dubourg se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Dubourg par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Dubourg se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Noaillac et -35.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 2 Dubourg à Noaillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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