1 Jean Breton, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Jean Breton, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Jean Breton, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noaillac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Jean Breton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Jean Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Jean Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Jean Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Jean Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Jean Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Jean Breton dans son marché local
Prix du 1 Jean Breton par rapport à la voie
Sur Jean Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 Jean Breton se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Jean Breton par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Jean Breton se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Noaillac et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
