28 Roudeau, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Roudeau, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Roudeau, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noaillac.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Roudeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Roudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Roudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Roudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Roudeau dans son marché local
Prix du 28 Roudeau par rapport à la voie
Sur Roudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 28 Roudeau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Roudeau par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Roudeau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Noaillac et 3.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
