2 Route de La Réole, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de La Réole, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de La Réole, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noaillac.
- 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de La Réole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de La Réole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de La Réole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de La Réole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de La Réole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de La Réole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de La Réole dans son marché local
Prix du 2 Route de La Réole par rapport à la voie
Sur Route de La Réole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Route de La Réole se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de La Réole par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de La Réole se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Noaillac et -7.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.6 % sur 1 an et augmenté de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
