5 Coumet, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Coumet, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et du 2.95 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Coumet, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Coumet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Coumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Coumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Coumet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Coumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Coumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Coumet dans son marché local
Prix du 5 Coumet par rapport à la voie
Sur Coumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 5 Coumet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Coumet par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Coumet se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et 2.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
