2 Impasse du Touille, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Touille, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Touille, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Touille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Touille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Touille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Touille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Touille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Touille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Touille dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Touille par rapport à la voie
Sur Impasse du Touille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Impasse du Touille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Touille par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Touille se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -51.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 2 Impasse du Touille à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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