3 Impasse Peyrepinotte, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Peyrepinotte, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Peyrepinotte, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 643 mètres
Ventes au 3 Impasse Peyrepinotte
Une vente a été recensée au 3 Impasse Peyrepinotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Peyrepinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Peyrepinotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Peyrepinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Peyrepinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Peyrepinotte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Peyrepinotte par rapport à la voie
Sur Impasse Peyrepinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Impasse Peyrepinotte se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Peyrepinotte par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Peyrepinotte se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -47.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 3 Impasse Peyrepinotte à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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