2 Le Jay, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Jay, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°405 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Jay, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Jay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Jay dans son marché local
Prix du 2 Le Jay par rapport à la voie
Sur Le Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Le Jay se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Jay par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Jay se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -43.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 2 Le Jay à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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