2 Les Anglades, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Anglades, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Anglades, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 662 mètres
Ventes au 2 Les Anglades
Une vente a été recensée au 2 Les Anglades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Anglades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Anglades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Anglades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Anglades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Anglades dans son marché local
Prix du 2 Les Anglades par rapport à la voie
Sur Les Anglades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Les Anglades se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Anglades par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Anglades se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -39.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Les Anglades à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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