259 Pessillon, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 077 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Pessillon, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°258 et de 16.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 259 Pessillon, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000WX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 259 Pessillon

Aucune vente n'a été recensée au 259 Pessillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

258 Pessillon(1 381€)

7 Pessillon(1 661€)

2 Pessillon(1 661€)

260 Pessillon(1 658€)

256 L’Anglais Ouest(1 609€)

2 L’Anglais Ouest(1 657€)

255 L’Anglais Ouest(1 659€)

256 a L’Anglais Ouest(1 659€)

Prix du 259 Pessillon dans son marché local

Prix du 259 Pessillon par rapport à la voie

Sur Pessillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 259 Pessillon se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Pessillon par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Pessillon se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -59.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biton, 33730 Noaillan(1,538 €)

Chemin de Pessillon, 33730 Noaillan(1,894 €)

L’Anglais Ouest, 33730 Noaillan(1,637 €)

Langlais, 33730 Noaillan(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 259 Pessillon

Les biens actuellement en vente autour du 259 Pessillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.