22 Peyrebernede, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Peyrebernede, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Peyrebernede, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Peyrebernede
Aucune vente n'a été recensée au 22 Peyrebernede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Peyrebernede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Peyrebernede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Peyrebernede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Peyrebernede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Peyrebernede dans son marché local
Prix du 22 Peyrebernede par rapport à la voie
Sur Peyrebernede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 22 Peyrebernede se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Peyrebernede par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Peyrebernede se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -50.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 22 Peyrebernede à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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