404 Pirec, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Pirec, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 404 Pirec, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 404 Pirec
Les 2 ventes au 404 Pirec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Pirec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Pirec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Pirec dans son marché local
Prix du 404 Pirec par rapport à la voie
Sur Pirec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 404 Pirec se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Pirec par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Pirec se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -10.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
