31 Route de Biton, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Biton, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Route de Biton, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Biton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Biton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Biton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Biton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Biton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Biton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Biton dans son marché local
Prix du 31 Route de Biton par rapport à la voie
Sur Route de Biton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 31 Route de Biton se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Biton par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Biton se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
