35 Route de la Saubotte, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Saubotte, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 11.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 35 Route de la Saubotte, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Saubotte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Saubotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Saubotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Saubotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Saubotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Saubotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Saubotte dans son marché local
Prix du 35 Route de la Saubotte par rapport à la voie
Sur Route de la Saubotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 35 Route de la Saubotte se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Saubotte par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Saubotte se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -19.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
