2 Route de Prat, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Prat, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Prat, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Prat dans son marché local
Prix du 2 Route de Prat par rapport à la voie
Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Route de Prat se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Prat par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Prat se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -48.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Prat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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