3 Route de Prat, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Prat, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 et de 6.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Prat, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1338 mètres
Ventes au 3 Route de Prat
Une vente a été recensée au 3 Route de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Prat dans son marché local
Prix du 3 Route de Prat par rapport à la voie
Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Route de Prat se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Prat par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Prat se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -33.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Prat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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