21 bis Route du Barrail de Bouey, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 202 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Route du Barrail de Bouey, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 7.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 21 bis Route du Barrail de Bouey, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1639 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 816 mètres

Ventes au 21 bis Route du Barrail de Bouey

Les 0 ventes au 21 bis Route du Barrail de Bouey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Route du Barrail de Bouey dans son marché local

Prix du 21 bis Route du Barrail de Bouey par rapport à la voie

Sur Route du Barrail de Bouey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 21 bis Route du Barrail de Bouey se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Route du Barrail de Bouey par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route du Barrail de Bouey se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -39.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bouey, 33730 Noaillan(1,951 €)

Pondaurat, 33730 Noaillan(1,979 €)

Ruelle de l’Aillet, 33730 Noaillan(1,993 €)

Le Maraing, 33730 Noaillan(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Route du Barrail de Bouey

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Route du Barrail de Bouey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.