12 Ruelle de l’Arriou, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle de l’Arriou, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Ruelle de l’Arriou, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle de l’Arriou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle de l’Arriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Arriou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Arriou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Arriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle de l’Arriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle de l’Arriou dans son marché local
Prix du 12 Ruelle de l’Arriou par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Arriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Ruelle de l’Arriou se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle de l’Arriou par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle de l’Arriou se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -17.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
