359 Targos, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Targos, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 54.96 % à celui du n°13 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 359 Targos, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 359 Targos
Les 2 ventes au 359 Targos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Targos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 359 Targos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Targos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Targos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Targos dans son marché local
Prix du 359 Targos par rapport à la voie
Sur Targos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 359 Targos se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Targos par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 359 Targos se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -34.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 359 Targos à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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