45 Impasse Chaigneau, 33410 Omet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Chaigneau, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Impasse Chaigneau, 33410 Omet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Omet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Chaigneau dans son marché local
Prix du 45 Impasse Chaigneau par rapport à la voie
Sur Impasse Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 45 Impasse Chaigneau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Chaigneau par rapport à Omet et à Gironde
À Omet, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Chaigneau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Omet et 4.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
