16 Route des Gabarrets, 33410 Omet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Gabarrets, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Route des Gabarrets, 33410 Omet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Omet.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Route des Gabarrets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Gabarrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Gabarrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route des Gabarrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Gabarrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Gabarrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Gabarrets dans son marché local
Prix du 16 Route des Gabarrets par rapport à la voie
Sur Route des Gabarrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 16 Route des Gabarrets se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Gabarrets par rapport à Omet et à Gironde
À Omet, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Gabarrets se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Omet et -1.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
