9 Route de la Merceyre, 33340 Ordonnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Merceyre, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°4 et du 12.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Route de la Merceyre, 33340 Ordonnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ordonnac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyressan à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 588 mètres
Ventes au 9 Route de la Merceyre
Les 2 ventes au 9 Route de la Merceyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Merceyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Merceyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Merceyre dans son marché local
Prix du 9 Route de la Merceyre par rapport à la voie
Sur Route de la Merceyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 Route de la Merceyre se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Merceyre par rapport à Ordonnac et à Gironde
À Ordonnac, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Merceyre se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Ordonnac et 17.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ordonnac a augmenté de 61.93 % sur 1 an et augmenté de 25.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
