7 Allée des Pins Francs, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Pins Francs, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Pins Francs, 33550 Paillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Pins Francs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Pins Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pins Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pins Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Pins Francs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Pins Francs par rapport à la voie
Sur Allée des Pins Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 7 Allée des Pins Francs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Pins Francs par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Pins Francs se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Paillet et 19.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Pins Francs à Paillet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Pins Francs est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Paillet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
