21 cote de Bourbon, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 cote de Bourbon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 cote de Bourbon, 33550 Paillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paillet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 21 cote de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 21 cote de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 cote de Bourbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 cote de Bourbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 cote de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 cote de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 cote de Bourbon dans son marché local
Prix du 21 cote de Bourbon par rapport à la voie
Sur cote de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 21 cote de Bourbon se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 cote de Bourbon par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 cote de Bourbon se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Paillet et -41.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillet a augmenté de 59.15 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2024 à 1 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 21 cote de Bourbon à Paillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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