8 cote de Bourbon, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 cote de Bourbon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 cote de Bourbon, 33550 Paillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Paillet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 cote de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 8 cote de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 cote de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 cote de Bourbon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 cote de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 cote de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 cote de Bourbon dans son marché local
Prix du 8 cote de Bourbon par rapport à la voie
Sur cote de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 8 cote de Bourbon se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 cote de Bourbon par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 cote de Bourbon se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Paillet et -41.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillet a augmenté de 59.15 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2024 à 1 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 8 cote de Bourbon à Paillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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