2 Côte de Templey, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de Templey, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Côte de Templey, 33550 Paillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de Templey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Templey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de Templey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de Templey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Templey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Templey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Templey dans son marché local
Prix du 2 Côte de Templey par rapport à la voie
Sur Côte de Templey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Côte de Templey se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Templey par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Templey se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Paillet et -25.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Côte de Templey à Paillet
Le loyer moyen estimé au 2 Côte de Templey est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paillet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillet a augmenté de 59.24 % sur 1 an et baissé de 23.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2024 à 1 161 €/m² au premier semestre 2025.
