3 Rue Fon d’Arlan, 33550 Paillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fon d’Arlan, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fon d’Arlan, 33550 Paillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond D'arlan à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fon d’Arlan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fon d’Arlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fon d’Arlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fon d’Arlan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fon d’Arlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fon d’Arlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fon d’Arlan dans son marché local
Prix du 3 Rue Fon d’Arlan par rapport à la voie
Sur Rue Fon d’Arlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Rue Fon d’Arlan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fon d’Arlan par rapport à Paillet et à Gironde
À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fon d’Arlan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Paillet et 15.77 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fon d’Arlan à Paillet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fon d’Arlan est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Paillet, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
