2 a Allée de l'Eglise, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Allée de l'Eglise, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Mitterrand à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 436 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 a Allée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 a Allée de l'Eglise se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée de l'Eglise par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée de l'Eglise se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 13.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Allée de l'Eglise à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 2 a Allée de l'Eglise est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
