1 Allée des Brandes, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Brandes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allée des Brandes, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crébadin à 160 mètres
- - Parempuyre à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Brandes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Brandes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Brandes par rapport à la voie
Sur Allée des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Allée des Brandes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Brandes par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Brandes se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 31.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
