9 b Allée Helene Boucher, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Allée Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 a et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Allée Helene Boucher, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanieu à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 758 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 536 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Allée Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Allée Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Allée Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Allée Helene Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Allée Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Allée Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Allée Helene Boucher dans son marché local
Prix du 9 b Allée Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Allée Helene Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 9 b Allée Helene Boucher se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Allée Helene Boucher par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Allée Helene Boucher se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 19.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Allée Helene Boucher à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 9 b Allée Helene Boucher est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
