3 Espace François Mitterrand, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Espace François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Espace François Mitterrand, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Mitterrand à 50 mètres
- - Parempuyre à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 447 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Espace François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Espace François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Espace François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Espace François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Espace François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Espace François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Espace François Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Espace François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Espace François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Espace François Mitterrand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Espace François Mitterrand par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Espace François Mitterrand se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 5.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Espace François Mitterrand à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 3 Espace François Mitterrand est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
