9 Rue de Bel Air, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crébadin à 192 mètres
- - Parempuyre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 1082 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Les 3 ventes au 9 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 13.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
